Villa con piscina nel cuore dell’alto monferrato

PROPONIAMO IN VENDITA

VILLA CON PISCINA raggiungibile da una strada privata di circa 400 mt. asfaltata, immersa nelle colline e nei suoi sette ettari di terreno, facenti parte della proprietà stessa. Alla villa si accede mediante cancello elettrico a doppia anta battente, dal quale passato il piazzale in ghiaia si raggiunge l’ingresso dell’abitazione posto al piano terreno. La proprietà ,circondata da recinzioni e pertinenze, gode di ottima privacy e riservatezza assoluta.

Essa è disposta su più livelli e si suddivide come segue:

PIANO TERRA

Ampia veranda adibita a salotto e sala da pranzo con tre lati finestrati da vetri termici.
Cucina abitabile
Sgabuzzino
Tavernetta con camino con idonea canna fumaria
Camera da letto
Bagno
Piscina
PIANO PRIMO (circa 80 mq)

Cucina su sala da pranzo
2 Camere da letto
1 Camera singola
PIANO SECONDO (sopraelevazione e ristrutturazione avvenute nel 2005, completamente climatizzato caldo/freddo)

Ampio soggiorno
Sala da pranzo con cucina a vista
2 balconi speculari
Camera da letto
Cabina armadio
Bagno finestrato
Ampio sgabuzzino
PERTINENZE

Giardino
7 ettari di terreno
Capannone/magazzino/autorimessa (245 mq)
Il riscaldamento ai primi piani avviene tramite caloriferi alimentati a gpl, mentre all’ultimo piano avviene tramite riscaldamento a pavimento, quest’ultimo alimentato dai pannelli solari che vengono utilizzati ampiamente per soddisfare anche il fabbisogno di acqua calda che, in alcuni periodi, riscaldano inoltre l’acqua della piscina.

L’esterno della villa presenta un’incantevole vista sulla valle.

Sul lato sinistro della casa si trova un’ampia sauna con ingresso indipendente, zona barbecue con forno in muratura e l’ampia piscina ,lunga 12 metri per 6 metri di larghezza, circondata da zona pavimentata con autobloccanti (sostituiti nel 2022). Seguono due aree verdi recintate con piante e fiori ornamentali. All’interno di uno dei giardini è presente un antico pozzo in mattoncini di acqua sorgiva ad uso esclusivo. Oltre ai sette ettari di terreno, completamente recintato e attualmente coltivato ed in parte prato per animali, la villa possiede un capannone dietro al quale si trovano posti auto coperti (mq.116) delimitati da una cancellata.